1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
44.8万円/㎡
前年比+2.6%
小田原市
20.4万円/㎡
前年比+15.0%
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ライオンズマンション国府津
神奈川県小田原市国府津二丁目
東海道本線 / 国府津駅 徒歩8分
1990年築 / 9階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
1,673万円
28.7万円/㎡
1,018
1,455
1,892
2,329
AI査定結果
推定相場価格
1,673万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,455万円〜1,892万円
25.0万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション国府津
1,680万円（28.8万円/㎡）/ 5階 / 58.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は30.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 1,680万円 | 28.8万円 | 5階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/26 | 1,780万円 | 30.6万円 | 5階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 2,180万円 | 37.4万円 | 8階 | 58.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,380万円 | 23.7万円 | 6階 | 58.26㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,980万円 | 34.0万円 | 5階 | 58.26㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は25.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | ライオンズマンション国府津 小田原市国府津二丁目 | 国府津駅8分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/13 | 共立栢山マンション 小田原市栢山 | 栢山駅3分 | 1,580万円 | 24.7万円 | 64.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/28 | アールプラザ蓮正寺 小田原市蓮正寺 | 螢田駅10分 | 1,730万円 | 32.8万円 | 52.82㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | 城山グランドコート 小田原市板橋 | 小田原駅10分 | 1,380万円 | 23.5万円 | 58.82㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/26 | 板橋ファーストマンション 小田原市板橋 | 箱根板橋駅2分 | 1,350万円 | 21.8万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/24 | 共立城山マンション 小田原市城山二丁目 | 小田原駅12分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 61.93㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2025/12/06 | 共立早川マンション 小田原市早川三丁目 | 箱根板橋駅14分 | 1,380万円 | 22.1万円 | 62.58㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/15 | 鴨宮グランドコート 小田原市鴨宮 | 鴨宮駅6分 | 1,480万円 | 21.8万円 | 68.01㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2026/02/15 | マリオン小田原 小田原市栄町四丁目 | 小田原駅7分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.43㎡ | 3K | 1階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/06 | ウィンベルコーラス小田原中町 小田原市中町三丁目 | 小田原駅17分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.2㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/01 | ナイスアーバン小田原西湘 小田原市浜町三丁目 | 小田原駅16分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/12 | シャンロック小田原第2 小田原市酒匂三丁目 | 鴨宮駅19分 | 1,580万円 | 29.5万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2024/01/25 | シャンロック小田原第1マンション 小田原市酒匂四丁目 | 鴨宮駅38分 | 1,498万円 | 23.5万円 | 63.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/28 | ライオンズマンション小田原西湘海岸 小田原市前川 | 国府津駅23分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.1㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 17戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、小田原市では15%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.8万円）は小田原市の平均と比較して41.2%割高です。